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在進行投資時，年化回報率是衡量投資表現的重要指標。它表示投資在一段時間內的平均年度增長率，有助於投資人做出更明智的投資決策。
年化回報率的計算公式如下：
年化回報率 = ((1 + 投資終值 / 投資初始值) ^ (1 / 年數)) - 1
參數說明： - 投資終值：投資結束時的價值 - 投資初始值：投資開始時的價值 - 年數：投資的持有年數
讓我們用一個實際例子來說明。假設您在2013/1/2以54元購買一張0050股票，並在2023/1/3以109.6元售出。經過精確計算，年化回報率為7.34%。
計算年化回報率可以讓投資人更清楚地比較不同投資產品的表現。例如，在一年內將100萬台幣投資在一檔股票型基金，並在年底價值變為120萬台幣，同時獲得2萬台幣的股利。總收益為22萬台幣，年化回報率為22%。
ATR（Average True Range）指標是一種衡量市場波動性的技術分析工具，用於幫助交易者確定不同交易標的的波動性，並設置交易區間和止損位置。ATR指標考慮了市場的跳空缺口，能夠準確反映真實的價格波動，因此得名"真實波動區間"。
使用ATR設置止損是一種有效的風險控制方法。通過ATR，你可以計算出市場的波動幅度，從而設置一個不容易被觸發的止損點，防止在市場波動中被提前止損。
ATR指標也可以用來設置交易區間，根據市場的波動性設置買賣點，這樣能夠在市場波動性較大的時候更精確地進行交易。
在技術分析軟體如TradingView上，可以很方便地添加ATR指標，默認參數設置為14期。根據不同交易策略，可以調整參數來適應不同的市場環境。
ATR指標的計算過程始於計算TR（True Range）： 1. 今日最高點減今日最低點。 2. 今日最高點減昨日收盤價的絕對值。 3. 今日最低點減昨日收盤價的絕對值。 選取上述三個值中最大的作為當日的TR，然後計算14期的平均TR，就得到ATR的值。
ATR指標是一個多功能且實用的技術分析工具，可以用於設置止損和交易區間，幫助交易者做出更明智的決策。了解並掌握ATR指標的使用方法和參數設置，能夠大大提高交易的效率和成功率。
開始投資理財時，常常會在基金和ETF之間猶豫不決，究竟哪一種比較適合呢？事實上，這並沒有一個絕對的答案。ETF具有穩定、交易自由、手續費低等優點，但是投資標的較集中，收益波動較小。相對的，基金則有專人管理的便利性，但手續費較高，並且交易選擇受限。了解這些優缺點，才能挑選最適合自己的投資工具，穩健累積財富。
投資工具本身並沒有好壞之分，而是應該依照自身的投資習慣以及需求來決定。ETF可以在盤中交易，對於個股投資人來說更為方便。例如，你對科技產業有信心，但沒有時間研究個股，可以投資追蹤科技指數的ETF，例如那斯達克100指數的ETF。
開始投資基金或ETF，首先需要一個可靠的股票戶口。以下是幾種常見的股票戶口類型： - 券商戶口： 由證券公司提供，適合多元投資，但手續費較高。 - 銀行戶口： 許多銀行提供低手續費的股票投資服務，但投資產品種類不多。 - 網上平台： 例如富途證券、老虎證券，手續費低且便捷，但需評估安全性。
繼承土地或房屋出售後是否需要繳稅，是一個常見的疑問。根據政府的法規，繼承取得的土地在出售時免申報土地增值稅。換句話說，繼承的土地或房屋在首次出售後，不需繳納土地增值稅。
若繼承取得的土地或房屋日後再度出售，前次移轉現值將以繼承開始時的土地公告現值為準。這項規定旨在保障繼承人的權益，避免因公告現值偏低而導致的稅負。
例如，甲君於民國111年繼承父親的土地，繼承開始時的公告現值為新台幣1,000萬元。甲君於民國116年第一次出售該土地，出售價格為新台幣1,500萬元，這時免申報土地增值稅。
然而，若甲君於民國118年再次出售該土地，出售價格為新台幣2,000萬元，甲君須申報土地增值稅，應課稅的差價為新台幣1,000萬元（2,000萬元 - 1,000萬元），並依法繳納土地增值稅。
為了降低稅負，繼承人可考慮以下稅務規劃方式：
繼承土地房屋後的稅務規劃是複雜的，建議事前諮詢專業人士協助以減少未來的稅務風險。
繼承土地首次出售需繳納增值稅嗎？ 不需，首次出售免申報土地增值稅。
若再次出售，稅務如何計算？ 以繼承開始時的土地公告現值為準，計算應課稅差價。
持有土地超過一定年限有稅務優惠嗎？ 是的，超過5年可能適用優惠稅率。
可以分批出售以減少稅負嗎？ 是的，每次出售的增值部分低於新台幣300萬元可免徵土地增值稅。
土地信託可以避免增值稅嗎？ 確實可以，信託財產的增值部分的收益免徵土地增值稅。
本指南將展示如何以有限的資金進行房地產投資，讓您以較低的成本實現置業夢。
透過申請聯邦住房管理局（FHA）貸款，初次購房者可以享受僅3.5%的低首付率。此外，FHA貸款的利率較為優惠，能減輕還款壓力。
不動產投資信託（REITs）是一種將投資者資金集中起來投資房地產的金融工具。通過購買REITs，您可以間接持有多種類型的房地產資產，享受市場增值收益。
選擇一個經濟前景樂觀、人口增長迅速的地區進行房地產投資，可以大幅提升您的投資回報率。應多關注當地的房地產市場趨勢及相關經濟指標。
明智地買入低價房產並在市場回暖時出售，是實現高回報的關鍵。在市場低迷時介入，並等待市場好轉後出手，是房地產投資的不二法門。
投資房地產時，應謹慎選擇房地產經紀人和貸款方案，並在裝修和維護過程中選擇高性價比的材料和服務，以達成成本最佳化。
投資市場具備豐富的機會，對於想增加財富並實現財務自由的人來說，準確評估投資機會的價值至關重要。在眾多投資選擇中，學會根據關鍵指標來做出明智的決策是必要的。每股淨值和股價淨值差異是評估公司價值和潛力的主要指標，對於任何投資者來說都格外重要。無論你是新手投資者，還是經驗豐富的大師，了解每股淨值和股價淨值差異能幫助你找到優質的投資機會，避開投資陷阱。本文將深入探討這兩個指標，幫助你更好地評估投資機會。
更多詳情請參見 理財小知識：淨值等於什麼？重要的財務指標 [淨值等於什麼？]
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